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IHK Akademie-Zertifikat

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Immobilienmakler/-in IHK

Nutzen

Der An- und Verkauf von Immobilien ist kein Geschäft des täglichen Lebens. Kauf und Verkauf, als auch Vermittlung und Bewertung von Immobilien sind komplexe Vorgänge, die neben Erfahrung ein hohes Maß an Flexibilität und Fachwissen verlangen. Berufsbild, Entwicklung und heutiger Stellenwert des Immobilienmaklers sind unter anderem Inhalte dieses Lehrgangs.

Nach erfolgreichem Abschluss dieses Lehrgangs sind Sie in der Lage, kompetent und erfolgreich als Immobilienmakler tätig zu sein.

Inhalt

Basisseminar für Immobilienmakler (2 Tage):
Das Berufsbild, die Entwicklung und der heutiger Stellenwert des Immobilienmaklers - Aufgabenbereiche des Maklers (MaBV) - Berufsausübungsvoraussetzungen, Regelung des § 34 c - Inhalt des Maklerkoffers - Das Exposé (Print, online) - Objekteinkauf, Akquise - Telefontraining - Maklerverträge - Optimale Verkaufsvorbereitung - Der schnellste Weg zum Notar! - Die "richtige" Werbung (sicher vor Abmahnungen, zielgruppenorientierte Werbung, Onlinemarketing und sein heutiger Stellenwert) - Grundbuch - Vorbereitung und Abschluss eines Notarvertrages - Praktische Verkaufshilfen - Die Provisionsregelung und -sicherung - Wertvolle Fallbeispiele aus der Praxis, nicht nur für Einsteiger!

Aufbauseminar für Immobilienmakler (2 Tage):
Ausrichtung, Führung eines Immobilienmaklerunternehmens - Controlling - Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers ( Immobilienvermietung/Grundlagen des Mietrechts/Immobilienverkauf) - Alternative Vertriebsmodelle - Steuern bei Immobilien (Grundlagen) - Dingliche Rechte - Marketing (Kostenoptimierung /Effizientes Online-Marketing/Imagekampagnen) - Provisionssicherung

Wertermittlung von Wohnimmobilien (2 Tage):
Bodenwertermittlung und Bewertung - Flächennutzungsplan/Bebauungsplan - Bodenrichtwertkarte - Grundstücksmarktbericht + örtlicher Gutachterausschuss - Wertanpassungs-Faktoren und Tabellen - Ermittlung der baulichen Anlage (n) - Baukosten-Indizes - Flächen und Volumina - Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren - NHK nach Basis 2000 - NHK nach Basis 2005 - Ermittlung des Sachwertes - Ertragswertermittlung - Vergleichswertverfahren - Der marktgerechte Preis, Verkehrswert - Fallbeispiele - Berechnungen durch die Teilnehmer (bitte einen Taschenrechner mitbringen)


Wohnraummietrecht (1 Tag):
Systematik des Mietrechts - Abgrenzung zum Gewerbemietrecht - Mietverträge richtig gestalten und schließen - Probleme bei der Übergabe und Übernahme - Kaution - Rechte und Pflichten des Vermieters - Rechte und Pflichten des Mieters - Mangel an der Mietsache - Aktuelle Rechtsprechung - Instandhaltung und Instandsetzung - Schönheitsreparaturen - Mieterhöhung - Kappungsgrenze - Mietminderung - Beendigung des Mietverhältnisses - Betriebskosten

Abschlusstest (1/2 Tag)

Zielgruppe

Alle, die sich als Immobilienmakler selbstständig machen möchten oder bereits selbstständig sind und ihre Fachkenntnisse vertiefen möchten. Insbesondere für Quereinsteiger aus Versicherungen, Bausparkassen, Banken, Architekten, Bauträger mit Trend zum Vertrieb aber auch absolute Branchenneulinge.

Abschluss

IHK Akademie-Zertifikat

Auch wenn Sie alle Einzelseminare besucht haben können Sie an dem Abschlusstest teilnehmen und erhalten bei erfolgreichem Abschluss das IHK-Zertifikat Immobilienmakler/-in IHK.

Augsburg

Nur noch wenige Plätze frei oder Warteliste 20. März bis 8. April 2017
(6426 WYLI 17A)

Termindetails

Der Unterricht findet an folgenden Tagen statt: 20., 21., 22., 23., 24., 25., und 27. März 2017 jeweils von 09:00 - 17:00 Uhr, die Prüfung ist am 8. April von 09:00 - 12:00 Uhr.

Preis

EUR 1.890,-

Umsatzsteuerfreie Bildungsleistung §4 UStG, es fallen keine Versandkosten an.
Zahlung auf Rechnung.



VERANSTALTUNGS-NR. 6426 WYLI 17A

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  • ANSPRECHPARTNERIN

Susanne Kirmayer
  • Telefon: 0821 3162-412
  • Fax: 0821 3162-423

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  • VERANSTALTUNGSORT

IHK Akademie Schwaben
Bildungszentrum Augsburg
Werner-von-Siemens-Straße 6
86159 Augsburg